Weiterbildung zum/r Im­mo­bi­lien-­Be­wirt­schaf­ter/­in mit eidg. Fach­aus­weis

Als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fach­aus­weis kön­nen Sie ein klei­nes Bewirt­schaf­tungs­team und Objek­te in tech­ni­scher und kauf­män­ni­scher Hin­sicht füh­ren.

Dies umfasst: Unter­halts­stra­te­gie, Zustands­ana­ly­se, Sanie­run­gen und Mie­ter­aus­bau­ten beglei­ten, Män­gel besei­ti­gen, Miet­ob­jek­te abneh­men und über­ge­ben, Hand­wer­ker­auf­trä­ge ver­ge­ben, Scha­den- und Ver­si­che­rungs­fäl­le auf­neh­men und erle­di­gen, mit der Haus­war­tung kom­mu­ni­zie­ren, Miet­zin­se fest­le­gen, Ver­mark­tungs­kon­zep­te bei Erst- und Wie­der­ver­mie­tung erstel­len, Leer­stands­mi­ni­mie­rung, Mie­ter­se­lek­ti­on, Miet­ver­trä­ge, Kor­re­spon­denz, For­de­run­gen durch­set­zen, Lie­gen­schaf­ten­buch­hal­tung, Mahn- und Inkas­so­we­sen, Reportings für Eigen­tü­mer, Bewirt­schaf­tung von Stockwerkeigentum/Miteigentum.

Sie möch­ten die Lei­tung eines Bewirt­schaf­tungs­teams und/oder wei­te­re über­ge­ord­ne­te Auf­ga­ben im Immo­bi­li­en­ma­nage­ment über­neh­men.

Der Schwer­punkt der Aus­bil­dung liegt in der ver­tief­ten prak­ti­schen Immo­bi­li­en­be­wirt­schaf­tung.

Fol­gen­de The­men­ge­bie­te wer­den in rund 340 Lek­tio­nen erar­bei­tet (inkl. einer Prü­fungs­vor­be­rei­tung):

• Recht: ZGB, OR, Mehr­wert­steu­er­ge­setz
• Bau­li­che Kennt­nis­se: Bau­tech­nik, Pla­nungs- und Bau­recht
• Per­so­nal­füh­rung
• Report­ing an Eigentümer/Auftraggeber
• Bewirt­schaf­tung von Stock­werk­ei­gen­tum
• Bewirt­schaf­tung von Miet­lie­gen­schaft
• Miet­recht und Miet­ver­trag, Ver­mie­tungs­ak­ti­vi­tä­ten, Haus­war­tung, Ver­si­che­rungs­we­sen, Miet­zin­sin­kas­so (SchKG), Lie­gen­schaf­ten­buch­hal­tung, Heiz- und Neben­kos­ten­ab­rech­nung, Gebäu­de­un­ter­halt, Reno­va­ti­on, Sanie­rung und Erneue­rung

• Fachangestellte/r in einem Unter­neh­men der Immo­bi­li­en­be­wirt­schaf­tung
• Fachangestellte/r in der Immo­bi­li­en­ab­tei­lung einer Bank
• Fachangestellte/r in der öffent­li­chen Ver­wal­tung
• Fachangestellte/r in einem KMU mit eige­nem Immo­bi­li­en­be­stand

• Sie haben ein Fähig­keits­zeug­nis einer min­des­tens drei­jäh­ri­gen beruf­li­chen Grund­bil­dung, eines vom Bund aner­kann­ten Han­dels­di­ploms oder einer gleich­wer­ti­gen Aus­bil­dung.
• Zum Zeit­punkt der Prü­fung wei­sen Sie min­des­tens drei Jah­re haupt­be­ruf­li­che Pra­xis in einem Beruf der Immo­bi­li­en­wirt­schaft vor.
• Kan­di­da­ten ohne eine die­ser Vor­bil­dun­gen sind zur Prü­fung zuge­las­sen, wenn sie zum Zeit­punkt der Prü­fung fünf Jah­re haupt­be­ruf­li­che Pra­xis in einem Beruf der Immo­bi­li­en­be­wirt­schaf­tung nach­wei­sen kön­nen.